immeuble commercial / mixte – tarn

275 000 € frais d'agence inclus

Description

je vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100, une bonne rentabilité avec ce local professionnel loué au premier étage d’un immeuble avec ascenseur.
il dispose d’une grande surface professionnelle de plus de 450 m2 aménagée de plusieurs pièces dont une aux normes handicapé avec salle d’attente, salle de sport, sanitaires et un grand espace équipé d’une dizaine de box individuel.
actuellement l’utilisation de ce site est uniquement pour des soins médicaux, en complément au rdc il y a un grand local piscine chauffé de plus de 120 m2 avec cabines, vestiaires et 1 wc.
l’ensemble est loué avec un bail professionnel de 6 ans renouvelé depuis le 1er janvier 2019, 2300 € par mois charges comprises (hors eau, électricité et gaz) soit 27600 €/an.
un grand parking privé de près de 500 m2 avec une douzaine de places complète cet ensemble immobilier très lucratif.
l’ensemble chauffé au gaz de ville est bien entretenu avec une partie à rafraîchir, les accès coeur de la ville se font à pieds mais de nombreux parkings sont à proximité ainsi que le réseau de bus de la ville gratuit.
ce site à voir absolument serait idéal pour des investisseurs cherchant une bonne rentabilité ou pour des professions médicales ou de remise en forme. christian couzinié agent commercial proprietes-privees.com r.s.a.c 478 422 082 vous propose ce grand local professionnel ( mandat n° 191099) à 275 000 euros , les honoraires charge vendeur. n’hésitez pas à me contacter au 06 47 86 79 06 ou c.couzinie@proprietes-privees.com .

Details

  • Référence 144cc191099
  • Type Fonds ou entreprises
  • RégionOccitanie

Transaction

  • Type de transaction Vente
  • Type de bail bail professionnel

Informations commerciales

Informations pratiques

  • Surface450 m²

Position