75011 PARIS – CESSION DE BAIL, LOCAL 32 m², TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION

75011 PARIS – RUE DE LA ROQUETTE – Brigitte MAGNIN vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé dans uns secteur dynamique du 11ème. Cette boutique bénéficie d’une visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires et dispose d’une surface de plain pied de 32 m² avec un double espace, des toilettes et une double entrée sur rue accessible par les part!es communes. Quartier très fréquenté et bien desservi par les métros et bus. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ET NUISANCES.

Petit loyer 995 euros mensuel H.C, bail 3/6/9.
Faibles charges 50 euros/mois
Cession de bail HAI : 46.000 euros dont honoraires 6.000 euros TTC charge acquéreur, soit 40.000 euros net vendeur.

CONVIENT POUR : UN COIFFEUR OU MANUCURE CREATION D’UN SOIN DES ONGLES.

Avec mes partenaires courtiers et avocats d’affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu’à le vente définitive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 322488 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .