A FONSORBES Fond de commerce Restaurant de 186 m²

Sur une zone commerciale dynamique, située sur l’axe principale de Fonsorbes, à vendre fond de commerce de restaurant
Affaire tenue depuis 18 ans, clientèle fidélisée, l’exploitant recherche un repreneur d’un établissement, d’une surface de 186 m², entièrement aux normes ERP et sécurité, composé de : Vaste salle climatisée pour 120 places assises, très lumineuse par une longue vitrine en façade – Espace Bar équipé de meubles réfrigérés et comptoir caisse – Cuisine professionnelle avec extraction – Espace Plonge – Pièce de préparation avec évier – 2 pièces de stockage dont une d’environ 25 m² – Vestiaire du personnel (équipé de douche et WC séparé). 2 WC aux normes (public handicapé et à mobilité réduite) – Nombreuses places de parking devant le restaurant.
Chiffre d’affaire annuel 200000€ en 2020 et 170000€ en 2021 (post Covid) dont résultat net positif – Bail commercial 3-6-9 ans depuis 2004, modifié en 2010 pour agrandissement et reconduit en 2020 – Loyer mensuel 2100€ HT/HC – Fort potentiel commercial.
Zone industriel à 2 pas – Un supermarché très fréquenté est situé sur la même zone – Emplacement entouré de plusieurs commerces et activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 – Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782128)