Ancien Restaurant Avec Ou Sans Logement

Savigny en sancerre (18240) proche A77 (a vendre ou a louer) local commercial de 180 m² entièrement refais dont 120 m² accessible au public par 4 entrées (avec ouverture sur l’extérieure pour plus de sécurité?). Possibilité tous commerces ou bureaux sauf nuisance, idéal restauration conforme à cette activité et aux différentes normes en vigueurs. Coure intérieure pouvant servir de terrasse ou parking, suivant l’activité. Equipement sanitaires: 1 WC handicapé, 1 WC normal, tablette 2 lavabos, 1salle entièrement faïencée et équipée tous réseaux, avec sortie sur rue, 2 pièces de rangement ou bureau, grande cave de niveau avec sortie sur rue.

loyer espace commercial 520 euros + charges Om + part foncière (*)

Appartement de 100 m² attenant pouvant être dissocié de l’espace commercial par une entrée directe sur l’extérieure, composé de 3 chambres, une salle d’eau, un rangement (dressing), une pièce technique, un WC, 1pièce pouvant servir de laverie ou de cellier, 1 grande salle de séjour et une cuisine.

loyer espace commercial 550 euros + charges Om (*)

(*) dans le cas de la séparation local commercial / appartement, les montants, électricité, eaux et assainissement seront en charges locatives distinctes.