Bar Retaurant Gite

Bonjour,

Je suis restaurateur basé à la Trimouille, village de 2000 habitants situé en plein coeur de la région poitevine. J’ai décidé de vendre mon affaire acquise en 2011 à la suite d’une opportunité professionnelle à l’?tranger.

Description du bien :

En bordure de rivière et face au camping municipal, bénéficiant d’une bonne notoriété aux alentours. Proche attractions touristiques ( Futuroscope – vallée des singes – Ile aux serpents – Cité médiévale de Chauvigny etc…)

Le bien se décompose en deux parties :

Un fond de commerce estimé à 60000 euros et une maison familiale estimée à 150000 euros.

1/ J’exploite une activité de bar restaurant composé d’un espace-bar d’une trentaine de m2 et d’une partie restauration assise d’une superficie de 92m2. La capacité du restaurant est de 60 couverts + 30 couverts terrasse. J’ai récemment rénové la cuisine que je laisse sur place. Le matériel est en bon état (valorisé à 20000 euros déjà compris dans l’estimation du fond de commerce). Je cède ?galement ma licence IV. Possibilité d’une belle cave à vin. Mon affaire est stable en cash-flow depuis que je l’ai reprise.

2/ Une maison familiale / gite. Au premier étage, 4 grandes chambres, 1 salle de bain et une salle de douche, WC, buanderie, pièce de vie (50m2). Surface totale d’environ 150m2. Le grenier est aménageable.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas ? me contacter par mail ou tél. Plus de photos dispo si intéressé.

Le prix total est de 210000 euros, je laisse place cependant à une petite marge pour la négociation.