SECTEUR BORDEAUX – Restaurant avec Grandes Terrasses
Véritable institution à 15 minutes de Bordeaux. Emplacement n°1 Une…
1,381,000€ frais d'agence inclus
34500 BEZIERS
385,000€ frais d'agence inclus
ID du bien :
340933496036
À VENDRE : Cave à Vins, Épicerie Fine & Bar à Tapas dans un Village Touristique de l?Hérault !
Vous rêvez d?un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité passionnante ? Ne cherchez plus !
Emplacement rêvé : Situé dans un charmant village de l?arrière-pays héraultais, prisé pour son tourisme et ses nombreuses activités attractives.
Surface & équipements :
100 m² (hors mezzanine et réserve/stockage)
Terrasse d?environ 30 m²
Équipements récents, complets et de grande qualité (proche du neuf).
Qualité de vie incomparable :
Ouvert 5 jours/semaine toute l?année
Fermé tous les soirs + 1,5 mois de congés par an
Clientèle fidèle et haut de gamme.
Chiffres clés :
CA HT : 230 000 €
Rentabilité nette (toutes charges payées) : 90 000 €
De quoi combiner sérénité d?exploitation et rémunération confortable !
Enorme potentiel à développer :
Amplitudes horaires
Services proposés
Activité bar à vins/tapas
Organisation d?événements, etc.
Prix de vente :
385 000 € honoraires inclus (fonds + murs)
Option : Achat du fonds de commerce seul (nous consulter).
Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier passion et qualité de vie dans un cadre paisible.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 – Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 – Réf.886472
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1,381,000€ frais d'agence inclus
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241,000€ frais d'agence inclus