Calvados (14), Côte fleurie, à vendre fonds de commerce BAR PMU FDJ RESTAURANT 350m2

AFFAIRE D?EXCEPTION SUR LA COTE FLEURIE
Une exclusivité Karole GAYET, conseillère en immobilier d’entreprise Capifrance

Fonds de commerce BAR PMU FDJ RESTAURANT
Situé sur la Côte fleurie, proche de la mer, cet établissement de renom a des clients fidèles – grande et agréable terrasse, appartement à l’étage
Accompagnement possible du repreneur (modalités à définir)
Disponibilité immédiate
Les murs sont également proposés à la vente (mandat 835 515)

Chiffre d’affaires moyen sur les 3 derniers exercices de plus de 1 M€ :
540K€ en commissions PMU, au rand des plus grands PMU de France en terme de commissions
120K€ en commissions FdJ
350K€ bar et restaurant

Restaurant 100 couverts
EBE Retraité 460 000 euros
Loyer 50 000 euros HT-HC/an

Les points forts : emplacement N°1, clientèle fidèle, grande cuisine très bien équipée, potentiel de développement.
Une très rare opportunité sur la Côte fleurie !

Prix de vente du fonds de commerce : 1 430 000 euros FAI
La vente des murs est indissociable (ou concomitante) de la vente du fonds de commerce : prix de vente du fonds de commerce avec les murs : 2 390 000 euros FAI
Honoraires inclus TTC (TVA 20%) à la charge des acquéreurs

Ce fonds de commerce correspond à votre nouveau projet de vie professionnel ?
Appelez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite : Karole Gayet 07 86 57 02 65.
Je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu?à la signature chez le notaire, je m?appuie sur un réseau d?interlocuteurs experts locaux (courtier, expert-comptable, notaire, avocat,?).

Forte d?une expérience de près de 30 ans en finance d?entreprise, j?accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce.
La reprise d’une entreprise c’est :
– un gain de temps,
– la facilité de réalisation d’un prévisionnel.
– l’obtention de financement facilitée grâce à l’historique de l’entreprise à transmettre.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d’entreprise sur le Calvados ? Je vous propose de me contacter afin d’en parler ensemble.

Karole Gayet
Sérieuse, disponible et réactive
Conseillère en immobilier d’entreprise CAPIFRANCE

Conformément à l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 – Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834782)