Commerce-Fonds à SALBRIS

Située sur l’ancienne N20 à la sortie de Salbris, avec parking clients à proximité, Hervé DANIEL vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très beau restaurant entièrement refait à neuf en 2018, avec une capacité de 30 à 45 couverts à l’intérieur, pouvant être portée à près de 100 couverts avec les 2 terrasses extérieures ; la cuisine possède du matériel de grande qualité, très beau piano, machine à pâtes. Du côté de la terrasse arrière un bar à tapas avec sa console de présentation réfrigérée, une grande cuisine d’été dotée d’un barbecue, d’une chambre froide, de 2 frigo-congélateurs et de son bar. Les terrasses sont protégées par de grands auvents et des parasols le tout entouré d’oliviers. L’établissement possède deux grandes caves, l’une avec de la tommette au sol, l’autre dotée de graviers où est stocké le vin. Ce restaurant est extrêmement bien noté sur TripAdvisor avec d’excellents commentaires et avis faisant de cet établissement un incontournable du secteur. De plus le restaurant possède au 1er étage un très bel appartement de 80 m² avec des prestations de grande qualité, composé d’une grande entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 32 m², ainsi que de 2 grandes chambres de 16 m² séparées par la salle d’eau avec WC. De plus un immense grenier de 80 m² (45 m² Carrez) peut être également aménagé. Un bail neuf sera fait pour l’ensemble avec l’habitation soit un loyer mensuel à 1.050€ hors charges soit une loyer annuel chargé de 14.300€ Le chiffre d’affaires est constant et ne demande qu’à être encore développer. A visiter absolument. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d’EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hdaniel