Dépt. 07 – A VENDRE à GROSPIERRES – Murs Commerciaux de 550 m² – Terrain de 685 m²

ARDECHE PLEIN SUD, en bordure du charmant village de GROSPIERRES, emplacement exceptionnel pour cette grande maison de village d’une surface totale de 550 m² environ sur 3 niveaux, composée d’un Bar Restaurant et d’une habitation privée 270 m² de surface professionnelle avec une cuisine aux normes pouvant assurer près de 200 couverts par service 220 m² de terrasses et jardin Habitation au premier étage de 123 m² environ avec une belle pièce de vie et 3 chambres, salle des bains et W.C. Grenier aménageable de 130 m² environ au second étage Logement saisonnier indépendant de 24 m² Le tout en excellent état et toujours bien entretenu Ouvert actuellement de Mars à Novembre Affaire très renommée de plus de 20 ans Excellent C.A. pouvant être encore développé Un prix justifié de 486.000 H.A.I., à découvrir avec Jennifer DUBOIS, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Vente Murs et F.D.C. indissociable. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/09/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Jennifer DUBOIS – 06 29 46 28 19 – Agent commercial RSAC N° 889 956 900 – Ville du greffe : AUBENAS – Plus d’informations sur www.cif-immo.com (réf. 14280A1) — Informations CORONAVIRUS : Nos visites s’effectueront avec la mise en place d’un protocole sanitaire, notamment avec le port d’un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d’assurer la protection de tous. —