Dpt Calvados (14), à vendre FALAISE FDC Poissonnerie – Traiteur

Falaise, située dans le département du Calvados en Normandie, est une ville historique qui a su conserver son patrimoine architectural et son riche passé avec Guillaume le Conquérant.

C’est dans cette ville que se trouve ce fonds de commerce de poissonnerie/traiteur, idéalement situé en plein c?ur de la ville.

Le magasin de 21m² est équipé d’un laboratoire de préparation/cuisson de 14,6m², d’une chambre froide de 2,6m² et de deux espaces de stockage en sous-sol de 28m² au total.

Toutes les installations sont conformes aux normes sanitaires en vigueur.

Il existe également une possibilité d’utiliser un droit d’occupation du domaine public en devanture pour installer une terrasse extérieure.

Le magasin dispose d’une grande licence de restauration et d’un gros potentiel de développement en vente traiteur et/ou aménagement de terrasse extérieure, avec possibilité de restauration/animations commerciales.

Un flux important de piétons et de véhicules permet une grande visibilité de la boutique.

Il possède également une salle de repos/bureau et un WC séparé.

Le stationnement est facile à proximité.

Une cour fermée à l’arrière, avec un portail, permet le stationnement facile d’un véhicule.

Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le métier passionnant de poissonnier / traiteur.

Avec un emplacement de premier choix, un grand potentiel de développement et un prix abordable, il est temps de saisir cette occasion pour créer ou redynamiser votre activité.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

La poissonnerie est un métier passionnant qui demande de la rigueur, de la créativité et un sens aigu de la qualité des produits.

En tant que poissonnier, vous pourrez proposer une grande variété de produits de la mer frais, tels que les poissons, crustacés et mollusques, mais également des produits transformés tels que les rillettes de poisson, les terrine, les mousselines, les tartares, les marinades, etc.

Vous pourrez également proposer des plats cuisinés à emporter ou à consommer sur place, à base de produits de la mer.

La poissonnerie est un métier en perpétuelle évolution et c’est un véritable plaisir de satisfaire les clients en leur proposant des produits de qualité.
Actuellement :

1 gérant TNS

C.A (hors subvention COVID) : 135 000€
Résultat net : 27 000€
EBE retraité : 43 500€
Loyer mensuel : 530€ HT + TF

Bail commercial 3/6/9

Prix : 79 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)

Renseignements sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 – Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792091)