Dpt Charente Maritime (17), à louer LA BREE LES BAINS Local commercial

Emplacement n°1 en angle de rue devant le marché donnant sur une rue passante (piétons et voiture)
Local commercial d’une superficie totale de 53m2 incluant un espace accueil/cuisine ouverte de près de 40m2 avec un comptoir d’angle et tout l’équipement nécessaire pour une activité de brasserie/pizzeria. Un espace plonge et des sanitaires viennent compléter ce bien.
Chaque façade du local possède une vitrine de 5.6m linéaire et la terrasse d’angle mesure environ 100m2.

Conditions locatives :
– Loyer annuel de 18 000 € TTC, soit 15 000 € HT/HC
– Bail commercial neuf à charge preneur
– Droit d’entrée de 25 000 €
– Taxe Foncière à charge preneur
– Dépôt de garantie de 2 mois de loyer (soit 3 000 €)
– Honoraires agence de location à charge preneur : 4 500 € HT/ 5 400 € TTC
– Disponible immédiatement

Affaire idéale pour un couple de repreneur.

VISITES SUR DEMANDE, MERCI DE ME CONTACTER AU 06 50 30 59 80.
Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 – Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830930)