Dpt Guadeloupe (971), à vendre Immeuble Mixte et Fonds de commerce

Christel BOUTEFEU et Gwenaël BODÉRÉ, vos conseillers CAPIFRANCE vous proposent en EXCLUSIVITÉ un projet enchanteur ! un Immeuble mixte et fonds de commerce

C’est sur une petite île paradisiaque et très touristique au Sud de la Guadeloupe que vous commencerez votre nouvelle vie sous les tropiques.

Cet immeuble mixte d’une superficie totale de 230 m2 combine votre commerce, votre habitation confortable vue mer et votre atelier en plein air.

Le fonds de commerce propose des lignes de vêtement premium et d’accessoires inspirés de la vie dans les îles, tout à fait unique dans son concept, existe depuis de nombreuses années. Il vous permettra d’exprimer toute votre créativité.

Avec un emplacement commercial privilégié dans la rue piétonne la plus fréquentée de l?île, il génère de très beaux revenus grâce à sa clientèle haut de gamme fidélisée de longue date et l’afflux touristique (local et international) quotidien considérable de l’île. Ce commerce est sans concurrence directe sur son segment.

Le chiffre d’affaires réalisé permet un retour rapide sur investissement.

Le rez-de-chaussée commercial se déploie sur 100m2 avec réserve et sanitaires.
À l’étage, avec son entrée indépendante depuis la rue, un très beau duplex vous accueille, constitué de 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 séjour avec espace bureau et une belle cuisine équipée ouverte sur la terrasse vue mer.

Idéal pour un couple décidé à vivre ses rêves, coup de c?ur assuré !

Aucun travaux à prévoir, Affaire à exploiter dans sa continuité.

Vendu en toute propriété 922 075 € répartis comme suit : Fonds 237 600€ + Murs 684 475 €

Pour plus de détails ou une visite contactez Gwenaël BODÉRÉ au 0690 43 34 34
ou Christel BOUTEFEU au 0690 38 45 05.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 – Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ 06 90 43 34 34 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759163)