Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE EST Tabac, Presse, Loto, PMU- EBE 152 000 euros – Très beau magasin avec opportunité de développement

Proche de TOULOUSE – EST(31) EXCLUSIVITE. Très belle opportunité. Très beau Tabac, Presse, Loto, PMU, avec 20 ML de façade, situé sur un axe passant avec un parking gratuit. Environnement résidentiel très favorable de CSP+ avec une synergie des commerces environnants et services administratifs (flux passant de voitures et de piétons très important). EBE retraité de 152 000 euros – Montant des commissions 230 000 euros. 800 clients / jour. 2 Caisses bi média Happy.
Affaire saine avec un actif corporel de qualité. Magasin spacieux avec une réserve. Equipe fiable et loyale. Loyer au prix du marché euros avec un nouveau bail lors de la mutation. Fermé samedi après – midi, dimanche, jours féries et 5 semaines de congés ( fermeture totale). Remplacement par professionnel possible. Affaire pour un couple confirmés sur ce segment d’activité. GROS POTENTIEL de DEVELOPPEMENT avec des produits à marge à faire, en créant un concept par ilot ( vin -bières -//cigares -spiritueux // e cigarette et bar à goût, etc…. Réaménagement à faire selon concept Maison de la presse déjà réalisé sur la région. CA assurés. Cession suite départ à la retraite.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d’une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d’agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l’ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 – Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756061)