Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de BETHUNE Entrepots et Bureaux

CAUSE DEPART EN RETRAITE
BATIMENT d’ACTIVITES + BUREAUX. REGION BETHUNE

Je vous propose ce bâtiment IDEAL INVESTISSEUR et / ou EXPLOITATION ARTISANALE ou de SERVICE

L’emplacement est idéal, route très passante très proche des axes routiers et autoroutiers.

BUREAUX FONCTIONNELS SANS TRAVAUX 90 M2
COIN SANITAIRE et RESTAURATION 10 M 2
ATELIER ENTREPOT 300 M2

Ce Bâtiment serait idéal pour entreprise de service : Style AMBULANCE, FUNERAIRE, TAXI. STOCKAGE. Etc etc
ou une entreprise artisanale* qui a besoin de bureaux pour la réception des clients et d’un ATELIER / ENTREPOT pour stockage et confection

Mon ANALYSE : C?est à ce jour le N°1 des mandats que je rentre au niveau du tarif et de la prestation que ce bâtiment peut offrir. Pour une exploitation directe, je ne vois aucun défaut, et pour un investissement, vous pouvez tabler sur un rendement autour de 9 %.

A votre avis !!! On fais quoi ? Et bien on se renseigne !!!!

A votre disposition pour en discuter.

*conditions particulières présentes dans le mandat

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 – Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 82 65 48 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833906)