Dpt Rhône (69), à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boulangerie – Pâtisserie

LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69) Je vous propose à la vente une SUPERBE Boulangerie pâtisserie snacking de 100 m2 au sol plus mezzanine, très bel EMPLACEMENT en plein c?ur de la Croix Rousse .

Dans un quartier dynamique proche immédiate d’habitations, des écoles (cinq), plus en janvier 2023 ouverture d’une auberge de jeunesse plus appartements étudiants et studios ( 130 à 140 ), je vous propose à la vente une MAGNIFIQUE boulangerie pâtisserie snacking.

Ce superbe établissement de 100 m2 est en excellent état, le point de vente et le coin snacking sont atypiques et très coquets, le matériel est en bon état.

Nous avons distinctement le labo boulangerie, le labo pâtisserie, snacking . Les plus : une petite terrasse à exploiter . un coin bar snacking, café. à développer.
Très bel outil de travail pour un professionnel du métier, investisseur.
Le repreneur peut travailler immédiatement aucun travaux à prévoir.

Cette boulangerie dont la notoriété n’est plus à prouver jouit d’une clientèle fidèle, de passage et des ECOLES.

Très très BELLE opportunité pour le secteur avec un gros potentiel.

Avis du professionnel :

Bel EMPLACEMENT , gros potentiel Matériel en bon état,
Affaire très saine .

Pour plus d’informations 0651213922.

Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER

Données Financières :
Chiffre d’affaire HT : 460 000 Euros

Loyer : 1750 euros/mois
Prix de vente FAI : 399000 euros (les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 – Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790207)