Maison d’architecte à Neffiès

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO – MAISON D’ARCHITECTE 268M² – JARDIN CLOTURE ARBORE 2240M² – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSES – DOUBLE GARAGE – BOULODROME – SOUS SOL

A NEFFIES, joli village méditerranéen situé à moins de 15 Min de PEZENAS, découvrez cette splendide villa d’architecte 4 faces construite en 2005 et agrandie en 2012.

Tout d’abord, vous serez subjugués par ce magnifique jardin parfaitement entretenu ou se mêlent prestations de qualité et multiples végétaux.

Dans ses 2240m² clôturés et paysagés, rien ne manque !

Un espace de vie extérieure agréable avec son immense terrasse carrelée et ombragée par une superbe pergola végétale, une belle piscine de 11m x 4.5m au chlore agrémentée d’une large plage en bois, un grand et fonctionnel pool house carrelé de 25m² avec coin cuisine, coin barbecue et coin salon, un espace jeux pour les enfants, un grand parking ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules devant ou dans le double garage, ainsi qu’un boulodrome ombragé pour les soirées entre amis.

A l’intérieur, un vrai magazine de décoration! Tout est magnifique et rien n’est à refaire !

Une fois passée le lumineux hall d’entrée, vous trouverez la fabuleuse pièce de vie de plus de 100m² avec son splendide plafond cathédrale et poutres apparentes.
Ici vous pourrez circuler dans plusieurs parties de la maison comme la cuisine ouverte avec vue sur la piscine, le coin salon équipé d’un poêle à granules et un coin bibliothèque.

Au fond de la maison, au calme, vous trouverez l’élégante suite parentale avec salle d’eau, son wc et son très grand dressing intimiste.

Coté nuit, vous apprécierez ses 3 belles chambres dont 2 sont des suites parentales avec salle d’eau et dressing.
Dans le beau couloir qui dessert cet espace , vous trouverez également un wc séparé et un lave main.

A l’étage c’est une pièce de plus de 35m² avec WC qui s’offre à vous! Ainsi que vous cherchiez une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Amateurs de biens prestigieux, l’ensemble de cette villa est dans un état irréprochable et vous séduira à coup sur!

Les plus:
*Son calme
*Ses volumes
*Ses prestations (chauffage au sol, volets roulants électriques, matériaux nobles, portail électrique, porte d’entrée Zilten, alarme etc.)
*La présence d’un grand sous sol de 45m² avec cave à vin et stockage.
*Bien d’autres.

N’attendez plus pour prendre plus d’informations (Photos supplémentaires sur demandes).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr