Pâtisserie – Chocolaterie – Dépôt De Pain

Local d’entreprise en activité, situé sur la place du village de Lormes.

L’entreprise exerce l’activité de pâtisserie-chocolaterie, ainsi que dépôt de pain (livré via une boulangerie de Corbigny) et propose des sandwichs, restauration rapide (pizzas, quiches) et glaces.

Le local commercial est situé au rez-de-chauss?e du bâtiment (surface totale : 150m²) et comprend :

– la boutique

– le laboratoire

– une arrière boutique

– deux caves voûtées

Logement

A l’étage, appartement attenant, sans entrée indépendante (surface totale : 150 m²) : 3 chambres, une salle à manger et une salle de bain, cour (appartement rénové en 2013)

Pas d’investissement à prévoir

Concurrence et clientèle

– clientèle locale et fidèle toute l’année

– clientèle touristique de mai à Octobre

– clientèle de commerciaux, d’ouvriers

– deux boulangeries à Lormes, et dépôt de pain au supermarché

Le commerce et le logement sont reliés à la fibre optique.

CA 2015 : 215 000€ HT

Prix du Fonds de commerce : 80 000€

Loyer commerce et logement : 627€ TTC/ mois

Fabrice Horoyan

Comité de développement du canton de Lormes

12 place François Mitterrand 58140 LORMES

E-mail: fabrice.horoyan.cdcl@gmail.com