PONT L’ABBE (29) DAB LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT TOP N°1 50M2

PONT L’ABBE (29) DAB LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT TOP N°1 50M2

EXCLUSIVITE : A vendre le DROIT AU BAIL de cette belle boutique d’environ 50 M2 située au coeur du centre de cette ville très prisée au carrefour de tout le Pays Bigouden. Son emplacement TOP N°1 en entrée de la principale rue piétonne commerçante garantit un flux client important toute l’année, sans compter la clientèle saisonnière. Grand parking gratuit à proximité. Tout est aux normes en vigueur, aucuns travaux lourds à prévoir à la reprise du local.

Bail 3/6/9 courant jusqu’en septembre 2027 avec un loyer de 1387€ HT mensuel (taxe foncière charge bailleur). Toutes les activités sont envisageables sauf restauration. L’actuelle locataire souhaite arrêter son activité pour des raisons personnelles. A noter que son fonds de commerce est également à vendre : me contacter.

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT POUR BIEN PREPARER LA SAISON 2024 !
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 13,71% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 – Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836146)