RESTAURANT chambre d’amour

Les pieds dans le sable à 100m de votre terrasse.
Situé dans le secteur recherché de la chambre d’amour, plage Les sables d’or à Anglet.
A 1,9km du Golf de CHIBERTA, à 1,5km de l’entrée de Biarritz.
Découvrez ce petit restaurant idéal pour un couple.
45,5m2 à l’intérieur, une terrasse de 32m2, 2 places de parking sécurisées à l’arrière du commerce.

– 18/20places assises en salle et 28/30 en terrasse.

La hotte et système d’extraction ainsi qu’un grand nombre du matériel ont été renouvelé ou installé en 2021 et 2022.

Pas de personnel ou de contrat à reprendre.
Bail Restauration renouvelé en Avril 2021.
Loyer 1500€ HT/mois Local, terrasse et parking (1552€ à partir de Mai 2023)
Charges locatives : 150€/mois comprenant la taxe foncière.

Autorisation du bailleur pour installer une véranda.

Prix de vente : 172 000€ Honoraires agence inclus *

Contactez moi pour avoir plus d’informations et discuter de votre projet.

*Montant des honoraires agence : 10000€HT / 12000€TTC
*Honoraires à la charge de l’acquéreur
*Honoraires sur la base du prix du bien : 7,5% TTC (tva à 20%)
*Prix du bien net vendeur hors honoraires : 160000€

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 – Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834379)