Belle affaire de Traiteur Restaurant dans une petite ville dynamique au Nord-Ouest de Metz

176 000 € frais d'agence inclus

Description

Catherine DUPUIS, Conseillère en Immobilier d?entreprises, vous propose à la vente le fonds de commerce d?un traiteur-restaurant de qualité en Moselle, à Sainte-Marie-aux-Chênes, limite de la Meurthe-et-Moselle au Nord-Ouest de Metz.
Situé dans un secteur dynamique, sur la commune de Sainte-Marie-Aux-Chênes de 4083 habitants, au carrefour de la D181A et D643 ainsi que de l?échangeur A4, E50 Strasbourg Paris, à la sortie de l?Autoroute de l?Est direction Sainte-Marie-Aux Chênes, ce commerce est à côté de la zone commerciale où sont déjà implantés un grand centre commercial, une station-service, une jardinerie, un commerce de jouet, chaussures, contrôle technique et pare-brise, etc.
Le nombre d?entreprises sur Sainte-Marie-aux-Chênes est en augmentation constante (112 en 2005 à 211 en 2015) comme la population qui a augmentée de 600 habitants depuis 2006.
Les locaux du traiteur restaurant comprennent 1 hall d?entrée, 6 pièces (laboratoire chaud, local de stockage, local plonge du traiteur, local froid, salle principale froid, plonge du restaurant), 1 bureau, 1 dégagement, sanitaires hommes, femmes-handicapés, 1 aire de stationnement de véhicules en copropriété avec le cabinet de kinésithérapie comprenant 8 places de parking.
La superficie exploitable est de 144 m².
Les locaux sont réservés à ce jour à de l?activité traiteur, restauration (32 places assises). La cuisine est traditionnelle et raffinée, les produits sont frais, l?ambiance du restaurant est très cosy. Le restaurant propose des produits qui changent au gré des saisons, des viandes de qualité, des poissons frais du jour. Les menus varient tous les week-ends.
Les horaires : du lundi au vendredi de 11h à 15h. Le vendredi : Ouverture le soir sur réservation. Le samedi de 18h30 à 21h30 et le dimanche de 11h30 à 14h00 / Réservation conseillée (certains samedi ou dimanche seront fermés pour cause de réception de mariage).
Bail de 9 ans qui sera renouvelé à compter du 24 mars 2018. Le loyer est dû au 1er de chaque mois pour un montant mensuel de 1 850 € HT et de 22 200 € HT annuel.
Charges : Cotisation Foncière des Entreprises, Taxe d?Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Locative, ou d?autres nature concernant le bailleur
Pas de travaux à réalisés (100 000 euros investis en 2013). Locaux aux normes d?accès aux personnes à mobilité réduite.
La commune est voisine des communes de Homécourt, Noiseville, Amanvillers, Joeuf. Elle est à 20 km de Metz, 30 km de la frontière Luxembourgeoise. Elle comprend une zone d?activités communautaires de la Champelle de 43 ha qui compte aujourd?hui 225 emplois, en périphérie de la zone urbanisée.
La commune fait partie de la Communauté de Communes du Pays Orne Moselle où le développement économique est prioritaire dans les actions menées.
Les lignes de transports inter Mosellan (TIM) et en Département (TED) sont nombreuses, le secteur dispose de toutes les commodités (administrations, écoles, services, entreprises).
Me contacter au 06 79 56 71 39 pour plus d?information et les chiffres d?affaires du traiteur additionnés au restaurant.
Une belle affaire à reprendre avec une clientèle diversifiée, sur place avec 80% de clientèle d?affaires, et en réception (mariages, baptêmes, événements d?entreprises, associatifs, etc.)
Accompagnement au projet et financier possible.
Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830030732153 / 385016 )

Details

  • Référence 830030732153
  • Type Fonds ou entreprises
  • RégionGrand Est

Transaction

  • Type de transaction Vente

Informations commerciales

  • Activité Commerces de proximité

Informations pratiques

  • Surface144 m²

Position

Transports publics
Commerces alimentaires
Ecoles
Médiathèques
Pharmacies
Hôpitaux

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