Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de Strasbourg – Hôtel – Restaurant 150 places – Terrasse été 130 places – Parking 75 emplacements – terrain 3 721 m2

694 000 € frais d'agence inclus

Description

A 45 mn à l’ouest de Strasbourg, un charmant village situé sur le côté Alsace du plateau lorrain « Alsace bossue », je vous propose cette belle opportunité d?un Hôtel Restaurant, dont le couple souhaite prendre sa retraite bien méritée.
La restaurant avec le dirigeant au piano en cuisine, nous propose un accueil sur 2 salles (50 + 100 places), et une agréable terrasse d?été couverte (230 m2 / 130 places), pour un apéritif, un repas, ou une soirée à thème du style paëlla / couscous,?.
A l?étage nous avons 8 chambres doubles avec douche et wc, qui méritent une rénovation à court terme.
Un appartement privatif T4 de 85 m2 complète le tout.
A la cave il est possible d?aménager un caveau en bar du soir, pour 40 à 60 convives, un point de rencontre et d?animation sur le secteur qui en est très dépourvu.
Un CA autour des 350 K€, qui peut être développé par des soirées à thèmes, des mariages, des banquets, des anniversaires,?., du fait des grands espaces et du parking attenant avec 75 places.
Le secteur avec sa zone industrielle très active et des entreprises internationales, un emplacement n°1 au bord d?un axe hyper passant sont de réels plus.
Le personnel à reprendre est de 4 salariés.
En plus du FDC les murs et immobilisations sont incluses dans le prix pour une VNC de 353 K€, le tout sur un terrain de
3 721 m2.
La cuisine est aux normes, accessibilité PMR validée, contrôle sécurité approuvé.
Un développement pour l?hôtel est envisageable, par le rajout de chambres, spa, wellness, à ce jour nous avons un taux d’occupation de plus de 80 % (TO 2016 Alsace : 58,2 %).

Un accompagnement lors de la reprise pourra être envisagé.

Idéal pour un couple qui est déjà dans le milieu, avec l?un des 2 capable de gérer la cuisine, avec le bonheur de l?indépendance et le plaisir de travailler pour soi, avec un patrimoine pour la retraite.

Je vous attends pour une belle découverte, ?., dès que possible.

Je vous accompagne aussi dans les démarches administratives, financières, avec La Centrale de Financement et notre courtier spécialisé en dossiers pro.

La Petite Pierre / Phalsbourg 25 mn ? Saverne 30 mn – Haguenau 50 mn – Metz 55 mn ? Niederbronn les Bains 1 h. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 – Voir photos (réf.551564) sur www.capifrance.fr

Details

  • Référence 340938440211
  • Type Fonds ou entreprises
  • RégionGrand Est

Transaction

  • Type de transaction Vente
  • Type de bail Bail commercial

Informations commerciales

  • Activité Hotel / Restaurant / Bar
  • Nombre d'employés 4

Informations pratiques

  • Surface400 m²

Position

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