Dpt HERAULT(34), à vendre proche de MONTPELLIER Auberges Gites chambres d’hôtes

248 500 € frais d'agence inclus

Description

AU NORD DE MONTPELLIER
Cette ancienne Auberge en pierre du 19ème siècle se situe à 45 min du Nord de Montpellier, à 5 min de la ville de Ganges en voiture où sont présents tous les commerces, écoles et services de santé.
4 intérêts touristiques pour cette Auberge Gites/chambres d’hôtes:
Tourisme sports aquatiques canoé/kayak dans les gorges de l’Hérault à 5 min en voiture
Tourisme ?notourisme de part la route des vins entre Béziers et Nîmes
Tourisme randonnée dans la forêt des Cévennes classées patrimoine mondial par l’UNESCO,
Présence d’une rivière limpide à 5 min à pied de l’Auberge avec une ambiance de plage méditerranéenne l’été.
Sa cour extérieure d’une centaine de m² permet de manger à l’ombre.
La bâtisse propose au Rdc une salle à manger de plus de 60 m², un hall d’accueil, une grande cuisine et la chambre/salle de bains du maitre des lieux.
Au premier étage nous avons 5 chambres d’hôtes chacune indépendantes avec sa propre salle de bains et Wc séparé.
AU 2ème et dernier étage nous retrouvons 2 gites type 2 qui permet de coucher à 4 adultes + 1 enfant et deux chambres d’hôtes.
Au sous sol de l’Auberge nous avons des caves voutées bétonnées qui pourrait accueillir avec un minimum de travaux une salle TV et une salle de jeux.
Un dépose bagage est prévu devant la bâtisse, le stationnement se fait sur la place du village sans limite de temps et de place.

BESOIN HUMAIN
idéal pour un couple qui souhaiterait exploiter 3 saisons dans l’année tout en logeant sur place ou pas.

TRAVAUX RÉALISÉS
Électricité aux normes; un tableau par chambre 10 ans
Plomberie refaite 10 ans
Murs et plafonds repeint 2 ans
Toiture révisée, aucune fuite
Pas de travaux à prévoir pour exploiter mis à part un coup de décoration pour rendre cette Auberge plus vivante.

L’ensemble du mobilier, drap, appareils utiles à l’exploitation sont vendus avec . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Eric MOLINA 06 01 05 30 58 – Voir photos (réf.511967) sur www.capifrance.fr

Details

  • Référence 340936938683
  • Type Fonds ou entreprises
  • RégionOccitanie

Transaction

  • Type de transaction Vente

Informations commerciales

  • Activité Commerces de proximité

Informations pratiques

  • Surface359 m²

Position

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