Description

Poitiers locaux de 94,04m2 au total , dont 88,83 m2 espace chauffé.
Plateau situé en pied d’immeuble d’un bâtiment en excellent état, avec une belle vitrine en façade. L’intérieur est en parfait état, équipé cable ,
Local professionnel, commercial ou bureaux pour activité libéral ou de service de 62 m² et de 31m2 VENDU 105000
euros l’ensemble.

Composé pour le local de 57,41m2 d’un grand bureau d?accueil de 20,08m2
bureau ( 1) 7,89m2 (pouvant servir de salle d’attente )
Salle d’attente 16,17m2
Dégagement (1) 6,74m2
Local de rangement 3,99m2
WC (1) 2,54m2
+ Débarras 1,88m2
+ Accès et Loggia 3,33m2 Total 62m2

Composé pour le local de 31,41m2, d’un bureau de 12,68m2
d4un second bureau ou salle d’archives de 13,46m2
d’une entrée de 2,77m2 (dégagement sur le plan)
d’un wc de 2,51m2

Ensemble approprié pour profession médical et paramédical , commerces et services.

Possibilité par la suite pour l’aquéreur de louer un des deux local.(Accés indépendant)
L’ensemble profite d’une bonne luminosité, de calme, grand parking gratuit à proximité
Local situé à quelques pas de la gare et de l’hyper centre de Poitiers. Nombre de lots de la copropriété: 418, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide) : 1597€ soit 133€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David BAUMGARTEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482375243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 http://www.baumgarten.optimhome.com (réf. 830035601987 / 388186 )

Details

Transaction

  • Type de transaction Vente

Informations commerciales

  • Activité Commerces de proximité

Informations pratiques

  • Surface94 m²

Position

Transports publics
Commerces alimentaires
Ecoles
Médiathèques
Pharmacies
Hôpitaux

Biens similaires

374 m²
65 000 € frais d'agence inclus
Fonds ou entreprises