Description

CHENÔVE, zone franche urbaine (ZFU) : bureaux à louer situés le long de la route des Grands Crus. Au 2ème étage d’une petite copropriété abritant uniquement des professionnels. CLIMATISATION réversible. Deux options de location possible : 47m² avec 1 place de parking + 37 m² avec 1 place de parking ou l’une ou l’autre des surfaces. Pour activité de bureau (bail commercial 3/6/9 ans) ou pour profession libérale (bail professionnel, 6 ans). Loyer : lot n°1 de 47 m² = 380€ HT, hors charges (eau et électricité charge locataire). Lot n°2 de 37 m² = 300€ HT, hors charges (eau et électricité charge locataire). AGENCEMENT – DISPOSITION : Bureaux à louer dans une copropriété bien entretenue, au 2ème étage sans ascenseur. Composition du lot n°1 de 47 m² : Accueil, 2 bureaux ouverts, 1 WC séparé, 2 bureaux fermés, 1 local technique avec arrivée d’eau. Orientation Nord/Sud Composition du lot n°2 de 37 m² : 1 bureau ouvert, 1 salle de réunion, 2 bureaux fermés, 1 WC, 1 espace cuisine. Orientation Nord/Sud ELEMENTS FINANCIERS : Loyer H.T : 380€ par mois pour le lot n°1 de 47m². Loyer H.T : 300€ par mois pour le lot n°2 de 37m². Soit un loyer TOTAL mensuel pour l’ensemble des deux lots : 680€ H.T Prévoir une caution d’un mois de loyer pour chaque lot. Honoraires agence charge preneur : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux pour le lot n°1 = 984.96€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux pour le lot n°2 = 777.60€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux pour l’ensemble des deux lots = 1762.56€ Chauffage individuel électrique. Climatisation réversible. INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia ou site mairie) : La commune de Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d’Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C’est une ville de l’agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d’urbanisation de grande envergure à la suite de l’explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3ème commune de Côte-d’Or et le deuxième pôle économique de l’agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue “Ville la plus sportive de France” en 1999 par le journal L’Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l’élémentaire, de 2 collèges et d’un lycée. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Vos conseillères : Sylvie Schmitt et Anaëlle Vaussard. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay – 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.73.18.63.15. Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf 4311)

Details

Transaction

  • Type de transaction Location
  • Dépôt de garantie 816.00

Informations commerciales

  • Chiffres d'affaires 0.00
  • Excédent brut d'exploitation 0.00

Informations pratiques

  • Surface85,67 m²

Position

Transports publics
Commerces alimentaires
Ecoles
Médiathèques
Pharmacies
Hôpitaux

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