Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre ISTRES, Station de lavage automobile éco-responsable

Centre de lavage automobile éco-responsable situé dans la zone commerciale Le Tubé à Istres, à proximité immédiate de toutes les grandes enseignes, hyper marché, magasins de sport, garages et concessions automobiles, chaînes hôtelières, restaurants.
Emplacement stratégique en entrée de zone, flux passant générant un fort passage de la clientèle.

Centre d?esthétique et de soin automobile sous licence de marque.
Concept innovant de lavage automobile écologique sans eau.
200 litres d?eau économisés par rapport à un lavage auto classique.
Franchise leader en matière de nettoyage auto professionnel, le réseau compte une centaine d?agences en France.
Activités :
Nettoyage intérieur et extérieur.
Rénovation des optiques de phares, carrosserie.
Pressing sièges et traitement cuir.
Désinfection à l?ozone.
Protection GlassCoat.
Revêtement céramique.
Déstickage publicitaire.

Surface totale de l?établissement 148 m² environ.
2 portes sectionnelles avant-arrière, hauteur 5 mètres.
Hauteur sous charpente métallique 6 mètres environ.
Espace labo pour la préparation de produits de lavage.
Produits et matériels professionnels (cyclone pneumatique, brosse rotative?)
Salle d?accueil et d?attente pour la clientèle.
Salle de détente (réfectoire) pour le personnel.
Vestiaires, douche, buanderie.
Sanitaires conformes aux normes PMR.
Parking clients.

L?établissement est ouvert 5 jours /7, fermeture le lundi et le dimanche.
Congés annuels 9 semaines en 2020.

Fonds de commerce en activité depuis 2019 (création).
Chiffre d?affaires 2020 : 61 000 € HT.
Chiffre d?affaires 2021 : 85 000 € HT (prévisionnel).
Excédent Brut d?exploitation non retraité : 28 000 € (prévisionnel).
Chiffre d?affaires en forte progression depuis l?ouverture du centre.
Marge brute de production 90%.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9), échéance 31/10/2028.
Loyer : 2 000 €/mois HT HC.
Aucune avance sur charges.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 4 000 €.
Taxe foncière : 380 €/an à la charge du locataire.
Redevance franchise : 475 €/mois HT.
Pas de royaltie sur chiffre d?affaires.

Les atouts :
Démarrage immédiat de l?activité. Aucuns travaux à prévoir ni matériels à acheter.
Stock (marchandises/produits de nettoyage) inclus dans la cession du fonds de commerce.
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel et formation délivrée par la franchise à la reprise.
Pas de reprise de salarié, affaire tenue par le couple de gérants.
Fortes perspectives de développement de chiffre d?affaires.
Excellente notoriété de l?établissement.

Dossier complet et photos sur demande contre signature d?un engagement de confidentialité.
Capacités de financement acquéreurs requises avant toute transmission de dossier.
Visite sur RDV uniquement, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de l?établissement.
Raison de la vente : autre projet du gérant et déménagement.
Prix de vente : 77 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 10 000 € HT (12 000 € TTC).
Soit prix net vendeur : 65 000 €.

Disponible 7 jours sur 7. Visite Live à distance possible.
Stéphanie THUILLIER – Spécialiste Commerces et Entreprises.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757132)