81100 CASTRES – ACTIVITÉ AGRO-ALIMENTAIRE

Christian COUZINIÉ vous propose dans le TARN 81, une affaire idéalement placée au centre ville de CASTRES, visible de tous, parking à proximité avec une grande surface d’exploitation de près de 300 m² entre l’espace de vente avec grande vitrine , la réserve, l’espace transformation, le bureau et la cave.
Un grand garage indépendant de plus de 50 m² pour 2 à 3 véhicules, accessible à pied à quelques pas de la boutique est compris dans le loyer.
Un nouveau bail 3/6/9 sera fait pour la vente avec un loyer de 1700 euros par mois.
La boutique fait plus de 120 m², l’arrière boutique avec réserve , espace de transformation agro-alimentaire et la partie bureaux représentent près de 60 m² et une grande cave d’environ 120 m² avec ouverture extérieure pour le stockage, l’entretien , le local chaufferie au gaz de ville et le cumulus pour l’ECS et autres besoins .
A l’extérieur il est possible en saison ( printemps-été) d’installer des terrasses pour près de 30 places.
La boutique est chauffée par des radiateurs à gaz et et également climatisée, les installations sont en bon état.
L’activité commerciale génère des revenus importants avec des CA variant de 185 000 euros à 190 000 euros en période de COVID
et entre 230 000 euros à près de 250 000 euros avant le COVID.
Cette affaire pourra être proposée pour différentes activités commerciales, agro-alimentaires .
Pour voir le site avec ses possibilités et activités actuelles une visite est obligatoire par respect de confidentialité aucun renseignement sur l’activité en place ne sera donnée par mail ou téléphone.
Les acquéreurs potentiel devront justifier d’un apport personnel d’au moins 30 % pour être suivi par les banques.
Des références professionnelles dans le commerce, l’agro-alimentaire et une capacité financière certaine vous permettront d’acquérir ce fonds de commerce rentable.
Ce local peut aussi convenir à toutes autres activités nécessitant d’être en plein centre ville .
La vente est urgente car nouveau projet personnel des propriétaires n’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements et prendre RDV pour visiter ces locaux exploités par les propriétaires depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée par leur disponibilité, leur savoir faire et leur professionnalisme.
Facilité de parking pour les clients . Contacter Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d’Affaires pour la sas PROPRIETES PRIVEES ***, . E-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com ….
.PRIX DE VENTE : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat : 277808
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.
Christian COUZINIE Agent Commercial – Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 – .