Charmant restaurant / pizzeria licence IV, en Haute-Corrèze a vendre

A vendre, pour cause de départ à la retraite : un charmant Restaurant / Pizzeria, cuisine traditionnelle française et italienne.

Le fonds de commerce jouit d’une excellente réputation et serait idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre et travailler dans un cadre privilégié. Installés depuis 2013, les propriétaires actuels ont réalisé un CA en augmentation constante, avec une trésorerie saine (et ce, malgré la crise sanitaire), pour 4 ½ jours d’ouverture par semaine. La clientèle est au rendez-vous et surpasse même nos capacités actuelles en terme de force de travail. Les repreneurs pourront réalistiquement envisager une progression de l’activité.

La capacité d’accueil est de 90 couverts en intérieur, + 20 en terrasse dans la cour, sur une surface climatisée de 150m2 répartie sur 2 niveaux :
– Rez de chaussée : salle d’environ 30 m2, monte-charge, office et toilettes accès handicapés, cuisine de 15m2 et arrière-cuisine de 3m2, double réserve de 10m2, buanderie de 4m2 et cave de 4m2
– au 1er étage : salle d’environ 60m2, office, toilettes accès handicapés, lingerie, bureau de 7m2, cour intérieure.

Les murs sont en location pour 490€ par mois, ce qui est peu compte tenu de l’état et de la surface du bien !

Les locaux propres et aérés ont été parfaitement entretenus, embellis, ils sont aux normes en matière d’hygiène, de sécurité et d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Outre d’éventuels travaux d’aménagements aux goûts du/des repreneurs, il n’y a pas de travaux à prévoir. Le matériel pro est quasi neuf, estimé à 50 000€ en valeur marchande.
La reprise du fonds est un investissement sûr : outre ces qualités et le cadre de vie, c’est également jouir d’une localisation idéale (parking en face, localisation à 300m de la gare, proche du cœur de ville, tous commerces à proximité) et bénéficier d’une clientèle fidélisée, d’une réputation établie et d’une reconnaissance forte dans sa zone d’activité.

Un accompagnement sera possible, si besoin.
Le prix de vente est de 170 000€. Toute offre sérieuse sera considérée après négociations. Toutes les informations et documents vous seront communiqués lors d’une première visite.
Contact via le site en premier lieu.
Merci !