A vendre – LOCAUX D’ACTIVITE divisibles – SAINT-JUST-DE-CLAIX (ISERE)

À Vendre : Locaux d’Activité au Parc d’Activité Les Clairvaux Localisation : Saint-Just-de-Claix, au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du Programme : Nombre de Lots : 11 lots disponibles à la vente, à partir de 144 m² de surface divisible. Surface Totale : 6 060 m² de surface de plancher. Parking : 45 places de stationnement, avec possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Dallage : Capacité de charge de 250 kg/m². Hauteur Libre : 6 mètres, avec 3 mètres sous mezzanine. Portes Sectionnelles : Dimensions de 3 m x 3 m. Aménagements des Locaux : Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, comprenant : Sol en dalle quartzée. Une évacuation des eaux usées. Une arrivée d’eau. Une arrivée électrique (EDF). Porte sectionnelle motorisable. Porte piétonne. Skydome dans la partie atelier pour un apport de lumière naturelle. Livraison : Prévue pour le 4? trimestre 2026. Accessibilité : La proximité avec la D1532 et l’A49 facilite les déplacements vers Grenoble, Valence et Lyon, optimisant ainsi les échanges professionnels et logistiques. Prix de Vente : Prix total : 1 753 060 € TTC, honoraires inclus. Honoraires : 3 % HT à la charge de l’acquéreur, soit 1 702 000 € hors honoraires. Contact : Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce programme offre une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone industrielle dynamique, avec des infrastructures modernes et une excellente accessibilité.