75012 PARIS – SANDWICHERIE AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT N° 1

75012 PARIS – RESTAURATION RAPIDE 78 M².
– EMPLACEMENT N° 1.
– SANS EXTRACTION.
Brigitte MAGNIN vous propose ce commerce de restauration froide bénéficiant d’un EMPLACEMENT N° 1 directement en sortie de métro, d’une superficie totale de 78 m² avec sa cuisine à l’arrière et son sous-sol directement accessible.
Idéalement situé dans une rue très dynamique et très fréquentée entourée de nombreux commerces, considérée comme l’une des meilleures du quartier, bénéficiant d’un flux constant de piétons grâce à ses nombreux magasins, restaurants et bars.
– 46 m² de salle de vente, 12 couverts, climatisée.
– Une cuisine à l’arrière.
– 32,60 m² de réserve en sous-sol directement accessible.
– 10 places en terrasse permanente.
IDEAL POUR : BAR A VINS ou CAVE A VINS, RESTAURATION FROIDE, CREPES CHINOISES, TRAITEUR, COFFE SHOP, BUBBLE TEA, BAGEL, POKE, BAR A SALADE, SUSHI, BANH-MI, SANDWICHERIE…

Loyer mensuel : 2.260 euros HT HC – bail 3/6/9
Charges très faibles : 21,46 euros (compris impôts et axes)
Cession du fonds de commerce à 68.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374530 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .