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À Vendre : Restaurant et Chambres d?Hôtes d?Exception – Le Grand-Bornand, Haute-Savoie

Plongez dans le charme d?une authentique ferme savoyarde de 1805, soigneusement restaurée pour devenir un lieu unique combinant restauration de qualité et hébergement chaleureux. Située au pied des pistes du Chinaillon, au Grand-Bornand, cette propriété bénéficie d?un emplacement stratégique, été comme hiver.

Emplacement Idéal :
Directement sur les pistes de ski en hiver.
Accès immédiat aux sentiers de VTT et de randonnée en été.
Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.

Caractéristiques Principales :
Restaurant : 60 couverts en salle et 150 en terrasse exposée plein sud.
Hébergement : 5 chambres d?hôtes dans un style alpin, pouvant accueillir jusqu?à 15 personnes.
Espaces communs : Grand salon avec poêle à bois, bibliothèque, billard, et jeux de société.
Extérieurs : Terrasse ensoleillée avec espace détente.

Services et Prestations :
Cuisine savoyarde traditionnelle (licence IV incluse).
Connexion Wi-Fi et équipements adaptés aux familles.
Opportunité de privatisation pour mariages, séminaires et événements divers.

Potentiel Commercial :
Clientèle internationale fidèle, séduite par l?authenticité et les activités proposées.
Activités autorisées : bar, restaurant, chambres d?hôtes, organisation de loisirs.

Informations Complémentaires :
La vente inclut les murs et le fonds de commerce, indissociables.

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier hospitalité, restauration et cadre exceptionnel.

Pour plus d?informations ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 – Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 – Réf.887634