22000 SAINT BRIEUC – Murs commerciaux 500 m² loués

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet ensemble de murs commerciaux sur axe très passant proche Centre-Ville.
– Plateau commercial de plus de 360 m² de plain-pied .
– 8 Mètres linéaires de vitrines
– Climatisation

Normes ERP 5 et accès PMR
Parking privé en sous-sol pouvant accueillir 8 véhicules

DPE D réalisé en 2022

Locataire en place avec un loyer mensuel de 2100 euros HT et HC
Soit un loyer de 25200 euros HT annuel
Bail 3/6/9

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cession des murs 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392270 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr