Maison contemporaine à Neffiès

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO – NEFFIES – MAISON 150m2 – 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE – DOUBLE GARAGE – PISCINE – JARDIN PAYSAGé – TERRASSE

A NEFFIES, dans un quartier très calme, à quelques mètres de la campagne, découvrez cette superbe villa construite en 2022 aux normes RT2012.

Dès l’ouverture du portail électrique, vous serez immédiatement subjugué(s) par la beauté du lieu !

Sa superbe parcelle de 683m², sans aucun vis-à-vis, a été optimisée par un architecte afin de proposer de nombreuses prestations.

Tout d’abord, l’espace stationnement. Celui-ci peut contenir 3 véhicules dans la parcelle et 2 à l’intérieur du double garage.

Poursuivons par le jardin dans lequel il ne manque rien !

Réfléchi et aménagé par un paysagiste professionnel dans le but d’être verdoyant toute l’année sans trop d’entretien, celui-ci possède, au milieu de ses massifs rocheux et de ses palmiers, une magnifique piscine traditionnelle en pierre de Bali, au sel, entièrement automatisée.

Vous profiterez également d’une magnifique terrasse carrelée d’environ 150m² idéalement orientée au Sud-Ouest pour profiter de vos extérieurs du matin au soir.

A l’abri des regards, vous trouverez également un espace Jacuzzi sous sa pergola Bio climatique à lames orientables avec Led et stores screen intégrés.

Côté villa, tout est parfait !

L’accès à la maison se fait une élégante allée de pavés autobloquants menant jusqu’à la belle porte en aluminium vitrée.

Ici vous entrerez dans un beau hall d’entrée bien pensé avec placard et WC séparé.

Coté jour, c’est une superbe pièce de vie de plus de 70m² qui vous attend avec sa cuisine ouverte et parfaitement équipée avec son cellier attenant et discret.

Vous trouverez également un ravissant patio baigné de soleil.

Coté nuit, la maison en forme de « L » vous propose deux espaces bien distincts.

Le premier avec sa suite parentale équipée d’une jolie salle d’eau et d’un grand dressing.

Le second avec 2 chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.

Les plus de cette villa :
*Sa situation géographique (au calme, sans vis à vis)
*Des prestations de grande qualité (Climatisation gainable, adoucisseur, galandage sur des belles hauteurs, domotique, Grand carreaux, arrosage automatique partout, etc.)
*La maison peut être vendue en partie meublée

N’attendez plus pour visiter cette merveille qui n’a pas d’équivalent sur le secteur!

DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr