MIRAMAS – LOCATION, LOCAL COMMERCIAL 80 M², GRANDE VITRINE

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Miramas, à quelques pas de la mairie, sur une voie très passante.
Avec 10 mètres linéaires de vitrine, cet espace saura capter l’attention de vos clients.

Caractéristiques du bien :
– Superficie : 80 m²
– Espace commercial spacieux : Environ 50 m², parfait pour mettre en avant vos produits.
– Bureau : Idéal pour le travail administratif ou les réunions.
– Réserve avec coin cuisine : Environ 30 m², incluant sanitaires et WC pour plus de commodité.
– État impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

Avantages :
– Loyer attractif : Conditions avantageuses avec un bail tous commerces, sauf métiers de bouche et nuisances sonores ou olfactives.
– Accessibilité : Deux parkings à proximité pour faciliter l’accès à vos clients.
– Situation privilégiée : Profitez d’un emplacement numéro un garantissant un fort passage piéton et voiture.

Ce local est prêt à accueillir votre activité dans un cadre de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405367. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .