NANTES – ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU – Local d’activités / Bureaux (180 m²)

OPPORTUNITÉ !
NANTES – ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU – EMPLACEMENT N° 1

Vous cherchez un grand espace bien placé pour développer votre activité ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : sur une surface totale de 180 m², des locaux lumineux, facilement accessibles et bénéficiant d’une visibilité premium.

Caractéristiques :
– Accès de plain-pied
– Grand plateau composé de plusieurs espaces cloisonables selon vos besoins
– Grandes baies vitrées avec vue Loire
– Fibre optique
– Local entièrement câblé

Atouts du site :
– Excellente visibilité
– 2 parkings privatifs
– Stationnements supplémentaires en façade
– Locaux bien entretenus
– Localisation stratégique (à proximité du centre commercial Beaulieu)

Disponible immédiatement
Aucun bail en cours
Faibles charges de copropriété

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d’affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU – Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire – RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 422733
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 421 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00416 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr