NEVERS ZONE INDUSTRIELLE – ENTREPOT 4500 M2 AVEC PARKING

Patrick LOISY vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel de 4 400 m² situé à Nevers, à seulement 3 km de l’autoroute A77.

Implanté sur une parcelle de 11.000 m², le site comprend 4 000 m² de bâtiments principaux ainsi qu’un bâtiment secondaire de 350 m² actuellement loué.

Cet entrepôt, offrant une hauteur exploitable de 6 à 8 mètres, est idéal pour le stockage ou la logistique.
Il dispose d’un accès goudronné et large, facilitant les manoeuvres de poids lourds et semi-remorques.

Composition :
– Dépôt indépendant de 360 m² avec mezzanine de 120 m²
– Bureaux : 130 m²
– Dépôt indépendant de 1.600 m² avec quai de chargement (1 m de hauteur sur 30m de long), auvent de 300 m², douches/WC et salle de repos (36 m²)
– Dépôt indépendant de 2 000 m², grande hauteur, accès multiples pour semi-remorques
– Entrepôt loué de 350 m², générant un revenu annuel de 16 000 euros HT/HC

Prix : 375 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427358- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d’investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nevers 503 140 766 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr