Fonds de commerce à Lacanau

A VENDRE FONDS DE COMMERCE hôtel-restaurant à Lacanau Océan.
Emplacement central – 8 chambres neuves – Terrasse privative – 8 places de parking
Situé en plein coeur de Lacanau Océan, à quelques minutes à pied de l’océan et de l’animation touristique, cet établissement est le fruit d’un projet entièrement repensé en 2021.
Dans un ancien restaurant local, un hôtel moderne a été conçu et aménagé de A à Z, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d’exploitation.
Avec une surface totale de 500 m², l’espace hôtelier comprend :
8 chambres confortables, chacune équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne
3 chambres avec mezzanine non aménagée, offrant un potentiel d’optimisation (coin nuit, salon, bureau…)
Une terrasse privative réservée à la clientèle de l’hôtel
8 places de stationnement privées.

LE RESTAURANT :

Salle équipée, pouvant accueillir jusqu’à 45 couverts à l’intérieur
Cuisine professionnelle Terrasse extérieure dédiée à l’activité de restauration
Reprise possible avec 1 membre du personnel
Loyer mensuel : 4 800 € HT
Bail commercial 3/6/9 neuf

POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS…

Honoraires de 6.58 % HT inclus à la charge de l’acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr