35400 SAINT MALO – RESTAURANT 56 COUVERTS

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Malo.

L’établissement, d’une surface totale d’environ 110 m², dispose d’une salle de restauration pouvant accueillir 56 couverts, d’une cuisine équipée aux normes avec extraction, ainsi que d’une réserve attenante.

Le commerce bénéficie d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 300 euros HT et une taxe foncière annuelle d’environ 500 euros.

Emplacement de qualité, dans un secteur dynamique et recherché, offrant un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 110 000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l’acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428152. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr