COTES D’ARMOR -22100 DINAN – SALON DE COIFFURE 3 POSTES DE COIFFAGE

Rosa Lopes vous propose à la vente un salon de coiffure idéalement situé en plein centre-ville de Dinan, à proximité immédiate de la gare, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

Local d’une surface totale d’environ 33 m², comprenant :

– Une surface commerciale dédiée au salon d’environ 22 m²
– Une arrière-boutique d’environ 11 m², dont 6 m² de réserve

Le salon bénéficie d’une très bonne réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et régulière.

Il est entièrement équipé et en excellent état :
– 2 bacs de lavage
– 3 postes de coiffage
– Chauffage électrique
– Agencement fonctionnel et soigné

Bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 750 euros / mois
Pas de TVA
Pas de taxe foncière
Pas de personnel à reprendre

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et commencez à travailler immédiatement.

Prix de cession : 41 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441063. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr