Saint-Grégoire – Local professionnel à louer 148 m²

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce récent et spacieux local professionnel situé au sein d’un ensemble immobilier à vocation santé et services.

Configuration actuelle :

– 1 espace accueil / entrée de + de 50 m²

– 3 bureaux, dont 2 équipés de points d’eau en attente (15 + 2x13m²)

– 1 cuisine / salle de repos (22m²)

– 1 WC PMR

– 1 espace de stockage (4,6m²)

Surface : environ 148 m²
Loyer mensuel : 2.340 euros HT HC
Provisions pour charges et taxes : 700 euros / trimestre
Honoraires intermédiation + rédaction du bail : 7 000 euros HT

Atouts du local :

– Emplacement recherché à Saint-Grégoire

– Local modulable avec plusieurs points d’eau

– Environnement professionnel qualitatif

– Parking libre devant

– Bonne accessibilité et visibilité

Adapté aux activités de services, de bien-être, de bureaux ou aux professions paramédicales compatibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441475 – Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr