75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² – 22 COUVERTS – TERRASSE POSSIBLE – SUR TRÈS FRÉQUENTÉE – TOUTE ACTIVITÉ

75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² – GROSSE EXTRACTION – TERRASSE POSSIBLE – RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE – TOUTE ACTIVITÉ.
Quartier Père Lachaise/Charonne, situé sur une rue dynamique et très passante à proximité des transports publics, métro, tramway, bus, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant disposant d’une salle de vente qui est classée au Patrimoine Nationale pouvant accueillir 22 couverts, une cuisine avec une EXTRACTION 350 mm, bien équipée de matériels récents et alimentée en électricité triphasé, que vous pourrez agrandir, et des toilettes. Vente à emporter la semaine et sur place le week-end.
La vitrine est sécurisée par un rideau métallique électrique et l’enseigne est implantée sur une rue avec un flux piéton constant et de circulation.
Possibilité d’obtenir une petite terrasse.

Un chiffre d’affaires stable depuis 3 années.

– Une clientèle diverse d’étudiants, de bureaux et de résidents.
– Autour : une médiathèque, une résidence étudiante, un hôtel restaurant, bar dansant et autres commerces de proximité.

INFORMATIONS INTERESSANTES DU FLUX PIETON SUR LA RUE :
Estimation basse par jour : entre 10 000 et 15 000
Estimation haute par jour : entre 30 000 et 40 000

Très petit loyer : 880 euros charges cc / mois – bail 3/6/9 – pas de TVA et 2 mois de dépôt de garantie.

Prix du fonds : 119 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431598 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .