21200 Secteur BEAUNE – Fonds de commerce Salon de Coiffure 80 M²

Yannic TODESCO vous propose ce joli Salon de coiffure contemporain situé en zone commerciale dans une commune à proximité de Beaune.

Cette enseigne dispose d’une surface totale d’environ 80 M² incluant le salon, un bureau/coin repas, une pièce annexe et des sanitaires aux normes PMR.
Possibilité de proposer de l’Aquabike, du Head Spa, de l’esthétique,… grâce à la pièce annexe de13 M² (comprenant une douche).

Salon spacieux, contemporain et agréable avec un très bel agencement.
. 3 bacs à shampoing
. 6 postes de coiffage
. + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs
conditions.
. Espace attente

Clientèle fidélisée
Etablissement climatisé (climatisation réversible).
Belle visibilité (9 mètres de vitrines en angle).
Stationnement gratuit et facile tout autour (parking grande surface)
Equipement complet et en très bon état.
Tout est aux normes ERP.
Salon en zone commerciale avec un flux important.
1 employée.
Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera réalisé.
Loyer 850 euros HT / mois
Vente pour cause de déménagement à Lyon.

Salon clé en main sans aucun travaux à prévoir.

Vente du fonds de commerce à 70 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 6 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445085 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .