LE MANS – RESTAURANT 140 COUVERTS AVEC TERRASSE

LE MANS CENTRE VILLE, rue parallèle de la place de la République. Dans un cadre atypique et à thème.
Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 100 couverts sur une surface de 120 m2 avec trois salles, un terrasse 40 places assises bénéficiant d’une forte visibilité grâce à son passage.

Fermé le Dimanche et Lundi, 5 semaines de congés non remplacés
Loyer 1 259 euros
Prix moyen le midi 17 euros le soir 25 euros
Belle avantage, une cuisine en visuel et d’une propreté indéniable.
Grande facilité de parking en sous sol centre ville.

Chiffre d’affaires proche des 225 000 euros HT. Rémunération du couple 5 000 euros mensuel.
Prévisionnel de reprise effectué un plus non négligeable pour une étude bancaire
Prix de vente : 187 000 euros les honoraires d’agence sont inclus et à la charge de l’acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 444 536 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 503808503 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr