Bar de Quartier à Vendre ? Secteur Saint-Aubin / Saint-Sernin

Idéalement situé à 100 mètres de la future ligne de métro et de la place Saint-Aubin, ce bar de quartier offre une surface commerciale de 60 à 65 m², plus une cave de 10 m². Le loyer est de 1 362 euros charges comprises.

Le local dispose d’un comptoir de 8 mètres, deux arrière-bars, une machine à café, un lave-verres, ainsi que des pompes à bière. Un espace cuisine/snacking avec toaster permet de proposer tapas et planches apéritives. Au fond, un coin privatif avec canapés offre une ambiance cosy.
L’établissement a ouvert l’an dernier (septembre/octobre) et affiche un chiffre d’affaires de 8 000 euros mensuels, en phase de relance, avec un beau potentiel.
Prix net vendeur : 90 000 euros
Honoraires d’agence : 8 800 euros ttc A charge acquéreur
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DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 – .
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