35000 RENNES – Opportunité Bar Restaurant 250 m² – Terrasse

Rennes – Opportunité rare ! – Bar Restaurant à fort potentiel de développement
Bernard Certenais vous propose à la vente ce bar-restaurant idéalement situé au coeur d’un secteur très dynamique, bénéficiant d’un environnement de résidences de bureaux dense et d’un important flux de passage.

D’une surface d’environ 250 m², l’établissement offre une capacité d’accueil confortable et modulable* parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle en journée ainsi qu’à une clientèle grand public. Son agencement permet d’envisager différents concepts d’exploitation et de nombreuses perspectives de développement.
Une agréable terrasse extérieure vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout commercial.
La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire.

Prix de vente : 1 272 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
Cession réalisée en parts sociales.

Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448853. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr