92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT – 110 M² – GROSSE EXTRACTION – 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES

92300 LEVALLOIS-PERRET : RESTAURANT 110 M² – GROSSE EXTRACTION – 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce restaurant idéalement situé sur un emplacement exceptionnel de Levallois-Perret, disposant d’une EXTRACTION 350 et d’une Licence Restauration, entouré de commerces divers et de nombreux bureaux professionnels ainsi q’une forte population résidentielle jouissant d’un très bon pouvoir d’achat, constituent sa clientèle.

Ce restaurant d’une superficie totale de près de 110 m² de plain-pied est distribué ainsi :

– Une salle pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, un grand comptoir, une armoire à vins, des toilettes H/F et un petit cagibi.
Une cuisine spacieuse à l’arrière de près de 40 m², très équipée et fonctionnelle, disposant d’une EXTRACTION 350 aux normes, raccordée au gaz et à l’électricité triphasé.

– Une grande terrasse contenant jusqu’à 60 places lui confère une TRÈS BELLE VISIBILITÉ.

– Une clientèle à fort pouvoir d’achat, de bureaux et de résidents a su être fidélisée par l’exploitant grâce à son professionnalisme et sa disponibilité.

Bon chiffre d’affaires. Établissement ouvert 6j/7

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2.800 euros HT HC, représentant 8 % du chiffre d’affaires annuel.

Prix de cession : 360.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452144 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .