75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION – 61,51 M² – RUE TRÈS PASSANTE

75013 PARIS : CAVE A VINS et DÉGUSTATION – 61,50 M² – RUE TRÈS PASSANTE
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité cette Cave à vins dégustation et atelier d’oenologie, une affaire clé en main, sans aucun travaux à prévoir au vu de l’entretien irréprochable du magasin. Elle bénéficie d’une superficie totale de 61,51 m² Loi Carrez dont 26.39 m² de sous-sol directement accessible par un escalier et est équipée, de toilettes à chaque niveau, d’une kitchenette et d’un espace réservé à la dégustation et aux ateliers d’oenologie au sous-sol.

L’établissement dispose de trois Licences (à Emporter, Petite Restauration et Restauration), d’une cave à vins, il est idéalement situé à deux pas d’un métro sur une rue à fort passage au quotidien grâce aux très nombreux bureaux et commerces alentours qui attirent une clientèle diverses en plus des résidents locaux.

Loyer : 1.900 euros/mois hc ht – bail 3/6/9 jusqu’en 2031

Prix du fonds : 62.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452591 – En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .