75004 PARIS – Fonds de commerce – Coffee shop + laboratoire de cuisine / Quartier Marais – Place des Vosges

75004
Cession de fonds de commerce (mobilier et équipements laboratoire + coffeeshop inclus), idéal pour une activité de coffee shop ou petite restauration, et la vente à emporter.

– Local commercial : 24 m² (15 places) + terrasse permanente (10 places)
– Laboratoire de production indépendant tout équipé (9 m²)
– Espace de stockage (9 m²), accessible depuis le local

– Loyer attractif : 1 700 euros HT/mois
– Bail neuf 2026-2035
– CA 2025 : 206 000 euros

Possibilités de développement B2B (événements, privatisations).

Prix du fonds de commerce : 125.000 euros, Honoraires inclus à la charge du vendeur
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Mandat de vente numéro: 454769

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 37B-SARZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PARIS 934159542 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr