75011 PARIS – Boulangerie / Patisserie / Salon de the / Glaces/ Terrasse

FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE / PATISSERIE AVEC LABORATOIRE 75011 PARIS
EMPLACEMENT PREMIUM

– Surface rdc – 50m²
– Terrasse 6 couverts
– Laboratoire + Stockage 100m2
– Appartement T3 au R+1 50m2
– FDC exploité depuis 3 ans
– Loyer 2400 euros ht hc
– 2840 euro TTC
– 1 salarié boulanger CDI (1700 euro)
– CA 324 000 EURO
– Rideau de fer

– Matériaux inclus (Valeur 80.000 EURO)
– Vitrines Boulangère
– Bornes de commandes
– Laboratoire équipée
Façonneuse, Chambre de pousse, frigos…

Emplacement premium à proximité des écoles, commerces, bureaux, entreprises,…

Possibilité d’acquérir le local voison de 13m2 + Cave
Loyer 1300 HT HC
Prix de vente fdc – 50.000 EURO

Prix de cession 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 456380

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PARIS 934159542 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr