Divers commerces proximité à Angoulins

À LOUER ANGOULINS, 1 – Local commercial non divisible d’une superficie totale de 1 030m², ayant : une surface au sol de 805 m² ; surface de vente de 672 m² et réserve de 133 m² avec une CDAC : 672 m² ; bureau à l’étage de 225m² ; parking foisonné.

2 – Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale d’Angoulins où l’on retrouve notamment Chaussea, Lidl, Basic Fit…

3 – Economie : Loyer : 8 041,67€ HT ; Honoraires : 34 740€ HT ; Taxe Foncière : 7 153€ /an ; Charges : 204€ HT/mois (espaces verts, entretien parking , toiture, lavage bardage)

4 – Disponibilité : Immédiate

5 – Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 4min de l’hypercentre d’Angoulins et à 2min des grands axes de circulation.

6 – Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D’autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l’espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 34740 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Jean-Luc JEUFFRAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr