CANNES CROISETTE – SALON DE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – 78 m²

CANNES ? CROISETTE
SALON DE COIFFURE et ESTHÉTIQUE ? 78 M²
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CA moyen 3 ans : 209 000 euros HT
Résultat net 2025 : 21 767 euros
Loyer : 1 500 euros HT/mois
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Fabien DURAND vous propose ce fonds de commerce exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une équipe déjà en place.
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Le local comprend :
-espace coiffure ;
-cabine esthétique indépendante ;
-laboratoire et cuisine ;
-WC et douche.
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Deux salariées expérimentées assurent la continuité de l’activité. La dirigeante, peu présente dans la production, intervient environ deux jours par semaine : un véritable potentiel pour un repreneur productif.
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Atouts
chiffre d’affaires stable supérieur à 200 000 euros HT ;
résultats bénéficiaires ;
local climatisé, rénové et immédiatement exploitable ;
loyer maîtrisé ;
aucune charge de copropriété, aucun syndic ;
relation directe avec le propriétaire ;
fort potentiel de développement esthétique et digital.
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Bail commercial tous commerces sans nuisances. Renouvellement pour neuf ans envisageable dans le cadre de la vente.
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Mobilier et matériel inclus selon inventaire.
Stock vendu séparément.
Bilans et dossier complet disponibles après étude du projet acquéreur.
PRIX : 140 000 euros FAI
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr